- Professionelle Einschätzung und Optimierung
- Individuelle Beratung
- Umfassende Betreuung Ihrer Immobilienanlagen
Immobilien betreuen
Persönlich, professionell, profitabel
Häuser, Wohnungen, Gewerbebauten, Grundstücke - oft der größte Teil eines Privatvermögens. Um die Liegenschaften möglichst gewinnbringend zu betreuen, ist die Hilfe von Experten nötig: Unsere Mitarbeiter unterstützen Sie mit individuellen Lösungen.
Überblick
Marktsituation beachten
Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen will, muss die Gegebenheiten des lokalen Markts kennen. Unsere Fachleute sind in der Region zu Hause und kennen die Rahmenbedingungen, Chancen und Risiken. Sollten Sie überregional investieren wollen, können Sie von unserem genossenschaftlichen Netzwerk profitieren. In allen Phasen Ihrer Planung und Umstrukturierungsmaßnahmen werden Sie von unserem Team begleitet.
Optimale Organisation
Immobilien besitzen ist eines, sie gut zu verwalten ein anderes. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine auf Ihre Situation angepasste Strategie: Das vorhandene Immobilienvermögen und die dazugehörigen Verträge werden analysiert und optimiert. Dabei eröffnet der strukturierte Überblick möglicherweise neue, bisher ungenutzte Chancen.
Profitabel verwalten
Mietobjekte richtig verwalten erfordert viel Zeit und Know-how. Spezialisten konzentrieren sich auf die externe Verwaltung von Immobilien und bieten einen umfassenden Service. Wir zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten und Rahmenbedingungen auf und präzisieren Ihre Anforderungen.
Unser Partner DZ PRIVATBANK
Unser Partner ist das genossenschaftliche Kompetenzzentrum für Private Banking. Mit dieser Kooperation können wir Sie sowohl deutschlandweit als auch international in allen Immobilienfragen begleiten. Gleichzeitig erhalten Sie Zugriff auf ein umfassendes Netzwerk von weiteren spezialisierten Kooperationspartnern für Research, Bewertung, Transaktionen und Verwaltung.
Häufige Fragen zum Immobilienmanagement
Welchen Wert und welche jährlichen Renditen erzielen meine Immobilien?
Die Methode zur Wertermittlung richtet sich nach Ihren Bedürfnissen und erfolgt durch zertifizierte Gutachter. Die Renditen Ihrer Immobilien berechnen wir für Sie nach einer objektiven und anerkannten Berechnungsmethodik.
Wie unterstützen Sie mich bei der Veräußerung meiner Liegenschaft?
Unser überregionales Netzwerk in der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken sowie erfahrene Makler vor Ort als Kooperationspartner sorgen für einen raschen und unkomplizierten Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Basis langjähriger Erfahrung und Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte sowie einem aktuellen Wertgutachten unterstützen wir Sie professionell bei der Veräußerung aller Objekte. Neben klassischen Wohnimmobilien erstreckt sich unsere Expertise auch auf Büro- bzw. Gewerbe- und Handels- oder Spezialimmobilien wie zum Beispiel Hotels.
Welche Immobilien in meinem Portfolio soll ich behalten, verkaufen oder entwickeln?
Die Risiko- und Rendite-Erwartungen an die Immobilienanlagen können je nach individueller Lebenssituation sehr unterschiedlich sein und sind im Laufe der Zeit oftmals Veränderungen unterworfen. Es lohnt sich deshalb auf alle Fälle, den eigenen Immobilienbestand von Zeit zu Zeit genauer unter die Lupe zu nehmen und sich zu fragen, ob die Immobilie noch die ursprünglich gesteckten Erwartungen erfüllt. Mit unserer Portfolioanalyse können wir Ihnen möglicherweise ungenutztes Wertpotenzial oder vorhandene Risiken und Unausgewogenheiten aufzeigen.
Wie unterstützen Sie mich bei der Investition eines Teils meines Vermögens in Immobilien?
Nach einer eingehenden Analyse Ihrer persönlichen Vermögenssituation und Ihrer Zielsetzungen zeigen wir Ihnen auf, welche Möglichkeiten es gibt, Ihr Vermögen in Immobilien anzulegen und welche Vor- und Nachteile die jeweiligen Lösungen bieten.
Wo finde ich aktuelle Einschätzungen zum lokalen Immobilienmarkt?
Mit unseren Kurzeinschätzungen zu lokalen Immobilienmärkten zeigen wir Ihnen die Entwicklungsperspektiven von mittelgroßen bis großen Standorten in Deutschland und dem angrenzenden Ausland auf. Bitte wenden Sie sich an Ihren Kundenberater bei Ihrer VR Bank Schwäbisch Hall-Crailsheim eG.